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廣州海珠區防水補漏:建筑漏水怎么辦

當前欄目:新聞動態/發布時間:2019-07-13/閱讀:

雖然建筑商在建筑交付使用之前,對建筑做了防水處理,但是仍然會出現漏水的情況。那么,當這種情況出現后,我們該怎么辦呢?

1.  改進煙囪、立管穿過防水屋面的作法。對陰角處泛水應分次做成光滑的圓弧形,避免形成臺階,使雨水停滯。

2. 控制好屋面坡度,分水線應在中間。屋面找平坡度應控制在 2 % ,以上剛性面層(地面面磚)  坡度應控制在 0. 5 %~1 %。所有這些特殊部位的細部構造應按設計要求做好找坡和密封材料,再做其它防水處理。

3. 改進山墻、女兒墻處屋面結構板的擱置方式。擱置處最容易受溫度的變化產生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況的發生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓實。

4. 選擇合適的防水材料。目前防水材料已發展成為剛性、柔性、金屬和粉末防水材料四大類,上百個品種。應從實際情況出發,根據設計要求、材料特性和現場具體條件確定。防水材料品種繁多,性能各異。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必須將材料性能、設計要求、施工操作方法及要點、部地方的防水處理等向施工人員做好技術交底工作。

5. 提高施工水平,改進施工工藝。提高施工隊伍專業素質;嚴格按程序施工,加強施工質量控制; 做好屋面基層的清理工作。防止剛性屋面龜裂及滲水的辦法:一是施工前向操作人員作詳細技術交底,對坡度變化復雜的屋面可設置標桿,保證正確找坡;二是要控制水泥的標號和用量,盡可能減小水灰比;三是要減小石子粒徑,提高剛性屋面砼的彈性模量;四是要把砼澆搗密實,并加強養護。

以上就是針對建筑漏水的一些補救建議,希望本文能為各位朋友帶去幫助。

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